Rumah Sederhana Desain Minimalis Pedesaan

Bismillah, Dibawah ini kami tampilkan koleksi berbagai gambar, model, contoh dan desain dari rumah minimalis, semoga membantu anda dalam menetukan perencanaan Anda dalam membangun atau merenovasi sebuah rumah, semoga bermanfaat untuk Anda, jangan lupa sharing, agar blog ini semakin bermanfaat untuk kita semua. Semoga bermanfaat, dan terima kasih.

Setelah sekian lama memposting tentang artikel desain rumah minimalis modern, kali ini kita beralih kepada desain rumah minimalis sederhana bertemakan pedesaan. Konsep desain rumah seperti ini sepertinya sangat unik bila diterapkan di daerah perkotaan, apalagi di kota, desain rumah minimalis sudah didominasi dengan desain-desain yang hanya "itu-itu" saja. Desain rumah sederhana minimalis pedesaan ini juga tidak kalah saat disandingkan dengan desain rumah minimalis modern. Kesan keren dan "beda" bakal menjadi daya tarik masyarakat sekitar untuk melihat desain rumah anda, berani untuk menjadi trendsetter, siapa takut ! Rumah Minimalis

Read more »

Rumah Minimalis Artis Christina Aguilera

Dibawah ini kami tampilkan koleksi berbagai gambar, model, contoh dan desain dari rumah minimalis milik artis hollywood Christina Aguilera, semoga membantu anda dalam menetukan perencanaan Anda dalam membangun atau merenovasi sebuah rumah, semoga bermanfaat untuk Anda, jangan lupa sharing, agar blog ini semakin bermanfaat untuk kita semua. Semoga bermanfaat, dan terima kasih.

Interior Minimalis

Nampak diatas desain interior yang sangat elegan dan berkesan minimalis sangat kental. Sebuah penataan interior yang sangat bagus. Ternyata selera desain rumah artis yang satu ini cukup tinggi juga.

Desain Minimalis Modern

Diatas juga merupakan bagian dari rumah minimalis yang dimiliki oleh artis cantik ini. Sudah penyanyi bagus, suara oke, hits di seluruh dunia. Rumah yang dihuni oelh artis ini juga sangat berkelas.

Eksterior Minimalis

Interior Ruangan

Nah ini juga cukup unik, didesain khusus sebagai ruangan untuk menonton tv bersama keluarga. Di setting juga untuk menonton bioskop dalam rumah, desain yang sangat pas juga terpancar dari desain ini. Tampak depan luar rumah juga pemandangan yang tidak kalah menariknya.

Minimalis Exterior

Kamar Tidur Minimalis

Desain Bioskop dalam Rumah

Ornamen Minimalis

Furnitur Minimalis

Perabotan Minimalis

Kesan minimalis yang timbul pada desain rumah artis ini juga didukung dengan adanya ornamen, furitur dan perabotan yang berkonsep minimalis juga. Sehingga kesan minimalis untuk rumah sangat jelas terlihat.
Rumah Minimalis

Read more »

Kelebihan Rumah di Hoek

Sebagian besar konsumen menyukai posisi rumah di hook. Bagaimana dengan anda? yup, jika mendapatkan rumah di bagian sudut atau hoek, Anda patut bersyukur. Sebab, setidaknya ada tiga keuntungan yang bisa dimanfaatkan.

1. Kelebihan tambahan lahan


Rumah di hoek Memberi Berbagai Kelebihan Tambahan lahan. Di lingkungan perumahan atau cluster, menurut situs Annahape, dikutip Kamis (13/9/2012), ukuran rumah-rumah tinggal pada setiap blok sama besarnya. Termasuk rumah tinggal yang ada hoek. Tapi rumah di hoek berada di atas tanah yang lebih luas. Ini karena adanya ketentuan  Garis Sempadan Bangunan (GSB) atau Garis Muka Rumah (GMR).

GSB merujuk pada batas dinding terdepan rumah tinggal pada sebuah persil. GSB/GMR ini berhubungan pula dengan GSJ atau Garis Sempadan Jalan yaitu batas pekarangan terdepan atau batas terdepan pagar.

Dengan adanya GSB dan GSJ ini terciptalah lahan/ruang terbuka antara dinding dan pagar rumah. Alias tak boleh diisi bangunan masif. Teras, carport, bambu atau gazebo sebagai pelengkap design taman samping rumah tentu boleh-boleh saja. Kelompok terakhir ini tak termasuk bangunan masif.

2. Rumah hoek umumnya memiliki dua fasad

Menjadikan tampilan rumah menjadi kaya meski tak harus mewah kekayaan penampilan rumah. Istilah kekayaan di sini tak lantas berarti mewah. Maksudnya lebih kepada kemungkinan menjadikan rumah tinggal dengan dua fasade. Oleh karenanya, disain fasad pun bisa dibuat amat dinamis dan variatif namun tetap mengalir. Termasuk kalau mau desain rumah minimalis. Bahkan dengan bahan yang sederhana sekalipun. Dua fasad umumnya juga berarti dua pintu masuk rumah.

Sekadar pengetahuan, rumah lebih dari satu pintu disebut rumah tinggal  majemuk. Untuk akses keluar masuk pekarangan rumah, pintu pagar rumah hoek biasanya juga ada dua buah.

Buat Anda yang percaya feng shui, konon pintu pagar sebaiknya satu saja. kalau terpaksa harus dua, sebaiknya berada di sisi yang berbeda. Pintu yang kedua kecil saja. Dan difungsikan sebagai pintu darurat. Dan pintu yang lebih besar harus berhadapan dengan langsung dengan pintu utama rumah tinggal. Dua pintu pagar dapat dipakai untuk memberi keleluasaan akses ke sisi rumah yang Anda siapkan untuk fungsi yang berbeda. Misalnya akses ke bagian home office. Sehingga privasi Anda tidak terganggu.

Optimalisasi sirkulasi udara dan pencahayaan alami. Dari segi fungsi, dua fasad rumah erat berkait dengan urusan sirkulasi udara dan pencahayaan alami yang lebih optimal. Kata lainnya, keistimewaan yang dimiliki rumah di hoek sebaiknya diikuti pula dengan membuat banyak bukaan. Baik pintu lipat, jendela ataupun jacuzzi.

3. Sirkulasi udara optimal dan pencahayaan alami

Terakhir, tetap harus saya katakan membangun desain rumah di hoek punya implikasi biaya yang lebih besar. Tapi rasanya hal itu sepadan dengan berbagai kelebihan yang kita nikmati. Apalagi rumah sudut memiliki nilai tambah yang lumayan bila kita berpikir untuk menjualnya kembali

Read more »

pengertian properti

Kata properti di Indonesia identik dengan rumah, tanah dll. Berikut pengertian properti berdasarkan Kamus Besar Bahasa Indonesia. pro.per.ti : [n] harta berupa tanah dan bangunan serta sarana dan prasarana yg merupakan bagian yg tidak terpisahkan dr tanah dan/atau bangunan yg dimaksudkan; tanah milik dan bangunan (sumber KBBI). Di luar negeri sana, properti dalam arti rumah atau tanah lebih banyak disebut dengan Real Estate.

Apa saja yang tergolong properti?

• Tanah : 1 permukaan bumi atau lapisan bumi yg di atas sekali: hujan membasahi �; 2 keadaan bumi di suatu tempat: � nya gersang, tidak dapat ditanami; 3 permukaan bumi yg diberi batas: pemerintah menyediakan � seluas tiga hektar untuk permukiman para transmigran;4 daratan: penerjun payung itu tewas setelah jatuh terempas di �; 5permukaan bumi yg terbatas yg ditempati suatu bangsa yg diperintah suatu negara atau menjadi daerah negara; negeri; negara; � Eropa; � Melayu; �Toraja; 6 bahan-bahan dr bumi; bumi sbg bahan sesuatu (pasir, napal, cadas, dsb): bata dan genting dibuat dr �; 7 dasar (warna, cat, dsb): kain itu � nya putih, coraknya cokelat dan hitam;� lembah kandungan air, kayu bengkok titian kera, pb kejahatan tidak terjadi kalau tidak disebabkan oleh keadaan lain; di mana � dipijak, di situ langit dijunjung, pb hendaklah mengikuti adat negeri yg didiami; mendapati � terbalik, pbmendapati mayat sudah terkubur; dp hidup bercermin bangkai lebih baik mati berkalang � , pb dp menanggung malu lebih baik mati; spt Belanda minta � , diberi kuku hendak menggarut, pb apabila seseorang diberi sedikit, ia mengajukan lebih banyak lagi; gerakan di bawah � , ki gerakan gelap (rahasia);
• Rumah : n 1 bangunan untuk tempat tinggal; 2 bangunan pd umumnya (spt gedung);� gedang ketirisan, pb istri yg tidak mampu mendatangkan kebahagiaan kpd suami; � sudah, tukul berbunyi, pb memajukan keterangan dsb sesudah perkara diputuskan; dl � membuat � , pb mencari keuntungan untuk diri sendiri ketika bekerja pd orang lain;
• Ruko � rumah toko : rumah yg sekaligus untuk toko (kadang-kadang toko di lantai dasar dan tempat tinggal di lantai kedua); ruko;
• Rukan � rumah kantor : rumah yang memiliki fungsi ganda sebagai kantor
• Kost-kostan : rumah yang memiliki banyak kamar untuk disewakan secara bulanan atau periodik
• Rumah susun : gedung atau bangunan bertingkat terbagi atas beberapa tempat tinggal (masing-masing untuk satu keluarga); flat;
• Apartement : rumah susun modern
• Pasar : n tempat orang berjual beli; pekan:
• Mall : pasar modern
• Hotel : n bangunan berkamar banyak yg disewakan sbg tempat untuk menginap dan tempat makan orang yg sedang dl perjalanan; bentuk akomodasi yg dikelola secara komersial, disediakan bagi setiap orang untuk memperoleh pelayanan, penginapan, makan dan minum;
• Kondominium : 3 gedung besar, mewah, bertingkat yg disewakan; apartemen
• Kondotel : Kondominium yang dikelola sebagai hotel.
• 
  

kunjungi terus web :

http://www.yukbisnisproperti.com
http://theproperty-developer.com

http://sid-properti.com/?id=nadhila

http://developerkreatif.com/?id=nadhila

http://nadhilaproperti.blogspot.com/

http://bataringanok.blogspot.com

Demikian pengertian atas properti di Indonesia. Mari Membangun Indonesia dengan Properti dan Menguasai Dunia dengan Media. Join us di milisthttp://finance.groups.yahoo.com/group/yukbisnisproperti/.

Read more »

8 Bencana Konstruksi Terburuk

Tragedi Quebec City Bridge

November 2011 silam, kita dikagetkan dengan bencana ambruknya jembatan di Kutai Kertanegara yang melintasi Sungai Mahakam. Bencana ini menewaskan sedikitnya 4 orang dan puluhan lainnya luka. Faktor penyebab ambruknya telah pernah kita posting disini. Bencana tersebut menjadi sebuah pelajaran, kegagalan dalam membuat konstruksi bangunan bisa berakibat fatal. Runtuhnya bangunan adalah salahsatu resiko dari gagalnya struktur. Dunia mencatat, ada beberapa kesalahan dalam pembuatan konstruksi yang berujung tragedi tragis dan mematikan. Dari itu, dalam membuat sebuah bangunan, haruslah melewati tahap perencanaan yang matang dan pengerjaan yang ekstra hati-hati dan pengawasan ketat.

Telah banyak terjadi dalam sejarah, bencana yang diakibatkan gagalnya struktur bangunan. Selain itu, bencana juga bisa diakibatkan kurangnya perhatian dan kecermatan dalam pengerjaan. Berikut ini beberapa bencana terburuk dalam sejarah yang berhubungan dengan bangunan seperti dikutip dari Construction Digital

Read more »

Peraturan Baru Bangun Rumah Minimal Tipe 36

Jakarta. Pengembang yang telanjur membangun rumah tipe dibawah 36 m2 terpaksa menjual dengan KPR komersial atau nonsubsidi. Bahkan mereka mengklaim memberi subsidi 1,25% per unit, guna menutup bunga komersial yang ditawarkan bank 8,5%.

Ketua DPP Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesa (Apersi), Eddy Ganefo, menerangkan 3.000 rumah telah menjalani akad kredit dengan suku bunga KPR komersial 8,5%. "Bunga FLPP kan 7,25%. Namun kita harus jual rumah karena teranjur terbangun dengan bunga komersial 8,5%. Maka dari itu kita ada subsidi dari pengembang 1,25% per unit," kata Eddy di gedung Mahkamah Konstitusi (MK) Jakarta, baru-baru ini.



Subsidi dianggap sebagai pengeluaran tambahan yang harus dikeluarkan pengembang. Dengan demikian keuntungan pengembang semakin tipis. Berdasarkan hitungan Apersi, pengembang mensubsidi cicilan Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) sebesar Rp 100 ribu per bulan untuk per unit rumah.

Skema penjualan dengan bunga komersial terus dilakukan pengembang. Tercatat masih ada 40.000 ribu rumah yang belum diakadkreditkan, karena telanjur terbangun dengan tipe 22 m2.

Eddy sebelumnya mengatakan kebijakan Menteri Perumahan Rakyat (Menpera) Djan Faridz adalah pepesan kosong. Dengan syarat bangunan minimal 36 m2 dan patokan harga maksimal Rp 70 juta untuk rumah sederhana sangat mustahil. "FLPP (fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan/KPR subsidi) ini pepesan kosong dengan persyaratan yang sekarang. Barangnya hampir tidak ada untuk tipe ini dengan harga Rp 70 juta," paparnya.

Seperti diketahui, Perjanjian Kerjasam Operasi (PKO) FLPP 2012 telah ditandatangani keempat bank penyalur diantaranya Bank Mandiri, Bank Negara Indonesia (BNI), Bank Rakyat Indonesia (BRI) dan Bank Tabungan Negara (BTN). Kebijakan ini tertuang dalam Permenpera No. 4 dan No. 5 Tahun 2012

Bikin Susah Masyarakat Bawah Munculnya batas minimal rumah dibangunan 36 m2, dinilai membunuh hak masyarakat yang memiliki kemampuan mencicil rendah. Pengembang juga rugi, karena terlanjur membangun rumah tipe di bawah 36 m2 namun tak terserap KPR subsidi (FLPP).

Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch, Ali Tranghanda menyebutkan beberapa poin yang meresahkan pasar rumah rakyat dalam UU Perumahan dan Kawasan Pemukiman (PKP) terbaru ini, diantaranya keterjangkauan daya beli masyarakat untuk rumah tipe 36 m2 sangat terbatas.

Banyaknya minat rumah tipe 21 m2 dibanding 36 m2 bukan berarti mereka tidak mau membeli tipe 36 m2. Melainkan daya beli yang terbatas.

"Mungkin kita harus berpikir dan mengubah mindset kita seperti mereka yang akan membeli rumah dengan keterbatasan daya beli. Perbedaan Rp 5 juta-Rp 10 juta saja membuat mereka tidak jadi merealisasikan pembeliannya, karena segmen ini berlaku price sensitive. Yakni mereka akan membeli rumah yang terjangkau," paparnya di kantor MK, Jakarta, Kamis lalu.

Dia melihat, yang terjadi di Indonesia, pembatasan tipe 36 m2 belum siap karena harga tanah terlalu tinggi dan ujung-ujungnya nilai rumah menjadi mahal. Tentu akan berbeda saat pemerintah telah menyediakan bank tanah, hingga harga bisa ditekan. "Karena belum adanya bank tanah, pemerintah harusnya akan terbantu dengan pengembang kelas kecil dengan segmen pasar MBR. Pengembang ini mampu membangun rumah tipe kecil dengan marjin keuntungan minim," katanya.

Kemudian, katanya, pengembang yang selama ini membangun rumah tipe 36 m2, dengan modal terbatas akan sulit mendapatkan pembiayaan dari bank. Pasalnya bank terbentur ketentuan UU yang membatasi bangunan rumah tersebut.

Jika hal ini dibiarkan, pemerintah mengalami kemunduran dalam penyediaan rumah rakyat. Meski permintaan besar namun tidak tersedia pasokan yang terjangkau. Pada akhirnya backlog (kekurangan rumah) perumahan menjadi lebih besar. "UU PKP Pasal 22 adalah kebijakan yang tidak berpihak dengan rakyat dan secara objektif, karena tidak sesuai dengan kondisi keterjangkauan masyarakat MBR," katanya. (dtf)

sumber : http://www.sid-properti.com/?id=nadhila

Read more »

Kuadran Bisnis Properti

Kuadran Bisnis Properti? Apa itu? Ini kuadran yang menggambarkan kelompok-kelompok pemain dalam bisnis properti. Juga merupakan gambaran sederhana tingkatan bermain bisnis properti. Kuadran ini bisa menjadi acuan dimanakah Anda akan memulai bisnis properti. Berpijak dimanakah Anda sekarang. 

Kuadran Broker  | Kuadran pertama dan merupakan entry level dalam bisnis properti. Yakni Kuadran Broker. Brokerpun dibagi menjadi broker freelance dan professional broker. Pola bisnisnya adalah menjadi penghubung antara owner properti dengan investor properti (konsumen). Broker memperoleh komisi antara 1%-3,5% per unit properti terjual.

Kuadran Flipper | Flipper adalah orang yang melakukan transaksi flip. Transaksi flip adalah transaksi dasar dalam bisnis properti. Pola bisnisnya hampir sama dengan broker. namun seorang flipper harus berani mengambil resiko. Flipper memperoleh benefit dari margin penjualan properti yang dia kehendaki.

3 jenis transaksi flip dasar adalah :

1. Beli properti � jual properti
2. Beli properti � renovasi � jual
3. Beli properti � beri value added � jual

Kuadran Developer | Tingkatan bisnis properti yang paling rumit karena melibatkan banyak instrumen yang harus dikelola. Walau sebenarnya jika menguasai teknik dasar transaksi flip, menjadi developer akan lebih mudah. Developer itu membangun properti, artinya seorang developer itu membeli tanah, membangun properti, memasarkannya. Tentu saja tidak lepas dari perijinan, perhitungan keuangan dan lain sebagainya.

3 pola dasar menjadi developer properti adalah :

1. Mini developer
2. Developer Real Estate
3. Developer Rumah Bersubsidi

Kuadran Investor | Ini adalah tingkatan dimana uang bekerja untuk Anda. Jika Anda telah memiliki kapital (baca uang besar) atau cash flow (baca uang rutin), Anda bisa membeli properti. Atau jika Anda memiliki lahan yang tidak mampu mengelola atau mengolahnya, Anda bisa bekerja sama dengan pengelola.

Nah, Anda sekarang berdiri dimana? Di luar? Sekarang Anda mau masuk dari kuadran mana? Tentukan pilihan dan jadilah pebisnis properti.

Mari Membangun Indonesia dengan Properti dan Menguasai Dunia dengan Media. Join us di milist http://finance.groups.yahoo.com/group/yukbisnisproperti

Read more »