Minggu, 10 Februari 2013

Membangun Bisnis Yang Kuat dan Sehat

Sesuai dengan judul yg saya tulis, bagaimana kita membangun bisnis yg kuat, ada beberapa faktor yg harus kita persiapkan da selalu kita perhatikan. diantaranya :
1. mindset
2. informasi
3. jaringan
4. leadership
5. visi-goals

1. Mindset
Seorang pebisnis atau seorang pengusaha harus bisa merubah mindset nya tentang usaha yg akan di jalaninya. KENAPA ??? krn setiap tingkah laku kita akan dipengaruhi oleh cara berpikir kita. Oleh karena itu jika kita berpikir A maka hasil akhirnya pun akan A, walaupun kita ingin menghasilkan B tapi jika pikiran kita di A, maka ttp kita tdk akan bisa mencapai B melainkan otomatis kan menghasilkan A. Oleh karena itu yg pertama kali hrs kita fokuskan adalah pikiran kita atau mindset. mau kemana kita? mau jadi apa kita?semua terkait dg pikiran kita. Oleh karena kita hrs fokus pada apa yg akan kita capai, krn action dan hasilnya akan mengikuti sesuai dg apa yg kita pikirkan. SO..mulai skrg yuk kita luruskan lagi apa yg sih yg kita ingin capai ? jadi intinya fokus ke VISI

2. Informasi
Kita hrs tau informasi2 terbaru saat ini, krn seorang pengusaha wawasannya hrs luas, baik wawasan umum maupun wawasan yg berkaitan dg bisnisnya. Seorang pebisnis harus menguasai informasi krn saat ini kita hidup di era informasi. Bagaimana seorang pengusaha itu bisa mengoptimalkan informasi yg ada sehingga tidak tertinggal jauh dg pengusaha2 yg lain.

3. Jaringan
Jaringan merupakan faktor yg penting dalam membangun bisnis kita. Dimanapun kita berbisnis jaringan memiliki arti penting dlam keberhasilan bisnis kita. Oleh karna itu sejak dini mulailah membangun jaringan. Karena jaringan akan mempermudah kita beraktifitas, mungkin kata lainnya dalam kamus seorang muslim adalah silaturahmi. Ada ungkapan silaturahmi memperpanjang umur, memang betul. Dimanapun kita berada jika kita memiliki jaringan maka kita akan lebih mudah memperluas bisnis kita. oleh karena itu perluas terus jaringan kerja kita dan jaga kepercayaan kredibilitas kinerja kita , maka insya Allah bisnis anda akan berjalan dg lancar.

4. leadership=kepemimpinan
sukses tidaknya bisnis kita pun dipengaruhi oleh kepemimpinan kita. Ketika jaringan atau sistem yg kita buat lemah atau mengalami kemunduran maka yg pertama kali hrs kita evaluasi adalah kepemimpinan kita. Apakah kita bisa dikategorikan pemimpin yg bijak atau pemimpin yg otoriter? sering2lah kita evauasi kepemimpinan kita, cintai bawahan kita spt kita mencintai diri kita sendiri, sehingga kita selalu senantiasa memberikan kepercayaan dan kepemimpinan yg terbaik u orang2 yg kita pemimpin. Sehingga otomatis orang2 yg kita pimpin pun akan dengan sendirinya menghormati dan loyal terhadap kepemimpinan kita. so bagi yg sdh punya "pasukan" segera evaluasi pasukan bisnisnya... siapa tau mundurnya bisnis anda krn akibat sikap kita sendri. Adapun beberapa sikap yg harus kita hindari sebagai seorang pemimpin:
L = loser (pecundang)
L = Looter (perampok)
L = Lousy leader ( pemimpin yg buruk)
L = liar (pembohong)
semoga kita terhindar dari sifat2 di atas ya.. :)

5. Visi = GOALS
seorang pemimpin harus memiliki goals atau visi yg jelas dan terukur. Ketika kita menuliskan visi kita maka hal itu hrs SMART, adapun maksud dr SMART:
S = Specific = spesifik
M = Measurable = terukur
A = Attainable = mudah u di capai
R = Realistic = realistis
T = Timely = waktunya jelas/ada batas waktu

secara singkatnya bahwa visi atau goals kita harus spesifik, versi englishnya specific is the what, why, and how of the smart model. what are you going to do ?? why is this important to do at this time? how are you going to do ???

kurang lebih spt itu penjelasan ttg spesifik, maksudnya hrs jelas untuk apa, seberapa penting dan bagaimana kita melakukannya.

Measurable, terukur. Visi atau goals kita hrs terukur sehingga mudah kita evaluasi. Mungkin kalau di istilah pendidikan ketika kita menuliskan suatu tujuan maka kita hrs bisa mengukurnya sehingga mudah untuk mengevaluasi ketercapaiannya.
Attainable, mudah di capai, dalam artian mudah dilaksanakan. Ketika kita merencanakan tujuan2 kita hrs tahu mana yg pertama kali kita laksanakan dengan cara mengklasifikasikan tujuan2 yg akan kita capai. kl dlm b.inggrisnya " when you identify goals that are most important to you, you begin to figure out ways, you can make them come true. "
Realistic, realistis. Tentu saja tujuan2 yg kita buat hrs realistis arinya tdk terlalu muluk2 dan tinggi sehingga sulit untuk diwujudkan. realistis disini bisa diartikan "easy atau do-able" mudah dijalankan/di kerjakan. "Set the bar high enough for a satisfyng achievment"
Timely, ada batas waktu. Jadi ketika kita membuat sebuah tujuan maka harus ada batas waktu, sehingga kita akan dg mudah mengevaluasi dan segera melakukan strategi selanjutnya ketika dalam batas waktu tertentu tujuan kita tidak tercapai.

5.Creative miracle
Seorang pebisnis hrs memiliki kreativitas yg tinggi, krn saat ini banyak bisnis/usaha2 yg sukses karna kreativitas pengusahanya. ada pepatah yg mengatakan "Money is Just an idea" jadi uang itu akan datang karena ada ide, banyak org berhasil krn ide2 mereka yg kreatif. Banyak contoh yg bisa kita ambil spt air minum kemasan "Aqua", awal2 dikeluarkan mungkin org banyak yg bilang itu ide gila mengemas air minum, tapi seiring dg perkembangan jaman akhirnya aqua mjd brand tersendiri bahkan disetiap acara sdh menjadi sesuatu yg wajib adanya aqua (air minum kemasan).

sumber : iik

Jumat, 01 Februari 2013

The Property Developer : Belajar Bisnis Properti Developer

Ray Kroc pemilik Mc Donald ketika ditanya mengenai bisnisnya menjawab bisnis saya bukan hamburger, tapi real estate..  atau bisnis properti (rujukan:  CashFlow Quadrant) .
Ada banyak hal yang terkait dengan bisnis ini mulai dari menjadi developer properti, sewa properti sampai dengan investasi properti.

Yah.. Ebook properti ini merupakan kupas tuntas belajar menjadi developer properti atau belajar bisnis properti. Dari small deal hingga big deal setelah menemukan beberapa hot deal (koq banyak kata dealnya yah, maklum saya kebetulan bisnis properti juga psssssttt..:-p).

Dengan munculnya ebook belajar bisnis properti ini, maka tabir manajemen bisnis properti atau menjadi developer properti yang  semula tertutup, terungkap dengan gaya  bahasa yang lugas dan jujur, bahkan oleh orang awam sekalipun. Itulah ciri khas seorang Aryo Diponegoro yang sukses bisnis properti dan merupakan mentor di PROPERTY MEGAPROFIT. Semua hal yang tadinya terasa rumit belajar menjadi developer properti  berubah menjadi semakin rumit jika tidak membaca ebook ini :-p. Merupakan panduan bagi yang ingin belajar menjadi developer properti apapun  backgroundnya,  yang penting cepat action dan enjoy belajar dan ber-bisnis properti.

Tidak banyak referensi yang membahas bisnis developer properti di Indonesia. Jika Property Cash Machine adalah buku investasi properti No. 1 di Indonesia, yang membuka tuntas rahasia ber-investasi di properti Indonesia TANPA MODAL sendiri. THE PROPERTY DEVELOPER adalah ebook bisnis developer properti No. 1 di Indonesia yang membuka dan mengajarkan secara detail dan sistematis rahasia membangun bisnis developer properti.

Ebook ini sangat berguna bagi pemula yang sedang belajar men-jadi developer properti dan bagi kalangan professional yang ingin memantapkan lagi usahanya di bidang bisnis developer properti.
Satu-satunya Ebook Properti yang memberikan pedoman untuk memulai bisnis developer properti.
Adapun isi materi dari ebook belajar bisnis developer properti ini membahas tentang:
1. Strategi Memulai Bisnis
2. Instrumen Modal
3. HOT DEAL Lahan
4. Survey Pasar itu Penting
5. Strategi Perencanaan Lahan
6. Strategi Perencanaan Keuangan
7. Strategi Memasarkan Properti
8. Bermain Cash Flow Bisnis
9. Kerjasama Perbankan
10. Mengelola Pembangunan
11. Pajak-pajak dalam Dunia Properti
12. 15 Nasehat Bisnis Developer Properti

6 Alasan bagi saya yang kebetulan suka berbisnis properti harus membaca dan memiliki ebook ini adalah:
  1. Bisnis Properti adalah bisnis Masa Depan yang tiada matinya! Bisnis yang tidak akan rugi meski didiamkan saja cenderung betambah nilai jualnya, karena investasi properti merupakan langkah cerdas dan bijaksana! dan intinya jarang sekali orang mau membeberkan cara-cara bisnis properti kecuali dibayar mahal.

  2. Bisnis Properti  merupakan pillihan bisnis yang terbukti mujarab di Indonesia tetapi cari sumber informasinya sedikit dan kebanyakan menjelaskan masalah investasi properti-nya saja.

  3. Ehmm banyak orang yang sukses di bisnis properti, tetapi lebih banyak orang lagi yang tidak mengerti bagaimana bisnis ini berjalan, so.. yang suka bisnis ini tentu harus baca nih ebook setidaknya kita ada pembimbing untuk menjadi developer handal, tanpa harus mengikuti banyak seminar-seminar mahal..  :-p.

  4. Update artikel secara periodik yang dapat menunjang kelancaran bisnis developer property anda dan the property developer adalah ebook pertama di indonesia yang memberikan layanan update artikel.

  5. Dilengkapi file pendukung excel Quick count proyeksi, standar analisa kelayakan keuangan proyek, simulasi perhitungan kpr, daily sales report, format laporan-laporan proyek dan materi-materi pendukung lainnya untuk bisnis developer properti Anda.

  6. Mendapatkan konsultasi gratis dari pemilik ebook selama 3 bulan.

Ternyata Ebook ini selalu diupdate dan Update Artikel Terbaru Yang bisa di Download di member area bila Anda membeli ebook cara menjalankan bisnis property ini adalah:
01. 25-04-2010 Media Promosi
07-06-2010 Sektor Riil Obat Krisis Ekonomi
07-06-2010 7 Tip Untuk Pemgembang Pemula
07-06-2010 Strategi Akuisisi Proyek Macet dengan Modal Cekak
07-06-2010 Mengakali agar KPR 100% Disetujui
05-09-2010 Dua Kunci Utama
05-09-2010 Question and Answer ala otak kanan
05-09-2010 Menentukan Index Awal dalam Quick Count
05-09-2010 Kerjakan yang Mudah
05-09-2010 Karakter Developer Properti berdasarkan Laba
05-09-2010 Pola Baru Property University
05-09-2010 Beli Lahan Pakai Duit Bank- Bisa ?
05-09-2010 Berbagi Hasil dengan Pemilik Tanah
05-09-2010 Lima Dasar Program Marketing Developer Properti
05-09-2010 Tips Nge-dapetin HOT DEAL
======================================
03 08-06-2010 QUICK COUNT
03-09-2010 Alur Kerja Keuangan
03-09-2010 DAILY SALES REPORT
03-09-2010 Flowchart mulai Bisnis
03-09-2010 Kartu Kontrol
03-09-2010 PERENCANAAN KEUANGAN
03-09-2010 Perhitungan KYG
03-09-2010 Perhitungan Pajak
03-09-2010 Perjanjian Jual Beli Konsumen
03-09-2010 Simulasi Cicilan Aryo Diponegoro
03-09-2010 STANDAR LAPORAN KEUANGAN
03-09-2010 Standart Pengolahan Piutang
18-11-2010 SID (sistem informasi developer) Versi Demo
======================================
Contoh Contoh Surat / Proposal / Desain Rumah
10-06-2011 Puluhan Contoh desain Rumah tampak depan
11-06-2011 Contoh Surat Perjanjian dgn Pemilik Tanah
12-06-2011 Contoh Surat Perjanjian dgn Investor / pemodal
13-06-2011 Contoh Surat Perjanjian Kerjasama
14-06-2011 Contoh Proposal Investor / Pemodal
15-06-2011 Contoh Kelengkapan Untuk KPR INDEN
16-06-2011 Contoh Surat Angsuran BTN
17-06-2011 Contoh Surat Kontrak Kerja Staf Penjualan
18-06-2011 Contoh Surat Surat Perjanjian Pemborongan
hehe.. banyak banget, lumayan nih.
Kesimpulannya ebook ini merupakan panduan lengkap belajar bisnis Menjadi Developer Properti dari yang pernah ada di rujukan properti Indonesia. Ups satu lagi, ebook belajar property ini ada milisnya juga :-) .

buku developer properti
Para praktisi bisnis properti yang ingin mengikuti jejak kesuksesan bisnis developer properti seperti Donald Trump :-) , saya sarankan WAJIB membaca ebook ini. Info lengkap mengenai ebook belajar bisnis properti berjudul The Property Developer  (Sukses Membangun Bisnis Developer Properti Ala Otak Kanan ) bisa di klik disini.

Sabtu, 12 Januari 2013

Koleksi Gambar Rumah Minimalis Bag 7

Dibawah ini kami tampilkan koleksi berbagai gambar, model, contoh dan desain dari rumah minimalis, semoga membantu anda dalam menetukan perencanaan Anda dalam membangun atau merenovasi sebuah rumah, semoga bermanfaat untuk Anda, jangan lupa sharing, agar blog ini semakin bermanfaat untuk kita semua. Semoga bermanfaat, dan terima kasih.

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis



Rumah Minimalis

Jumat, 11 Januari 2013

Koleksi Gambar Rumah Minimalis Bag 6

Dibawah ini kami tampilkan koleksi berbagai gambar, model, contoh dan desain dari rumah minimalis, semoga membantu anda dalam menetukan perencanaan Anda dalam membangun atau merenovasi sebuah rumah, semoga bermanfaat untuk Anda, jangan lupa sharing, agar blog ini semakin bermanfaat untuk kita semua. Semoga bermanfaat, dan terima kasih.

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis



Rumah Minimalis

Kamis, 10 Januari 2013

Koleksi Gambar Rumah Minimalis Bag 5

Dibawah ini kami tampilkan koleksi berbagai gambar, model, contoh dan desain dari rumah minimalis, semoga membantu anda dalam menetukan perencanaan Anda dalam membangun atau merenovasi sebuah rumah, semoga bermanfaat untuk Anda, jangan lupa sharing, agar blog ini semakin bermanfaat untuk kita semua. Semoga bermanfaat, dan terima kasih.

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rabu, 09 Januari 2013

Koleksi Gambar Rumah Minimalis Bag 4

Dibawah ini kami tampilkan koleksi berbagai gambar, model, contoh dan desain dari rumah minimalis, semoga membantu anda dalam menetukan perencanaan Anda dalam membangun atau merenovasi sebuah rumah, semoga bermanfaat untuk Anda, jangan lupa sharing, agar blog ini semakin bermanfaat untuk kita semua. Semoga bermanfaat, dan terima kasih.

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Selasa, 08 Januari 2013

Koleksi Gambar Rumah Minimalis Bag 3

Dibawah ini kami tampilkan koleksi berbagai gambar, model, contoh dan desain dari rumah minimalis, semoga membantu anda dalam menetukan perencanaan Anda dalam membangun atau merenovasi sebuah rumah, semoga bermanfaat untuk Anda, jangan lupa sharing, agar blog ini semakin bermanfaat untuk kita semua. Semoga bermanfaat, dan terima kasih.

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis


Rumah Minimalis

BONUS SID-PROPERTI.COM

ANDA BUTUH SURAT2 BERIKUT? :

Super Mega bonus : Ebook Dasar Bisnis Developer Properti
01 Puluhan Contoh desain Rumah tampak depan
02 Contoh Surat Perjanjian dgn Pemilik Tanah
03 Contoh Surat Perjanjian dgn Investor / pemodal
04 Contoh Surat Perjanjian Kerjasama
05 Contoh Proposal Investor / Pemodal
06 Contoh Kelengkapan Untuk KPR INDEN
07 Contoh Surat Angsuran BTN
08 Contoh Surat Kontrak Kerja Staf Penjualan
09 Contoh Surat Perjanjian Pemborongan / kontraktor
10 Contoh Surat Kuasa Jual
11 Contoh Surat Perjanjian Hutang Piutang
12 Surat Perjanjian Kavling
13 Surat Perjanjian Perikatan Jual Beli (PPJB)
segera meluncur kesini :
sid-properti.com

Master SEO

Ebook SEO terbaru, memperdalam cara meningkatkan traffic melalui ebook rahasia SEO di balik Google dan Yahoo. Melalui pemahaman mendalam rahasia Google dan Yahoo kita dapat membuat web/blog yang telah dibuat untuk cepat terindex oleh mesin pencari seperti google, yahoo dll.

klik http://masterseo.net/?id=dealz

 
Design by Free WordPress Themes | Bloggerized by Lasantha - Free Blogger Themes | Free Song Lyrics, Cara Instal Theme Blog